2009〜2019年築, 専有面積71.68㎡〜91.68㎡の平均販売価格
千葉県
66.4万円/㎡
前年比+7.3%
市川市
85.1万円/㎡
前年比-7.9%
市川ザ・レジデンス
千葉県市川市市川南一丁目
総武線 / 市川駅 徒歩2分
2014年築 / 13階建 / 132戸 / RC造
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4階 / 81.68㎡の場合
相場
8,485万円
103.9万円/㎡
5,273
7,414
9,555
11,696
AI査定結果
推定相場価格
8,485万円
103.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,414万円〜9,555万円
90.8万円/㎡〜117.0万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月25日
市川ザ・レジデンス
9,480万円（116.1万円/㎡）/ 4階 / 81.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は106.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 9,480万円 | 116.1万円 | 4階 | 81.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/31 | 9,880万円 | 121.0万円 | 12階 | 81.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 8,980万円 | 109.9万円 | 3階 | 81.68㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2023/09/07 | 9,180万円 | 112.4万円 | 3階 | 81.68㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/08/28 | 6,780万円 | 95.0万円 | 2階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/12 | 7,180万円 | 97.9万円 | 3階 | 73.36㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2021/11/07 | 6,980万円 | 97.7万円 | 2階 | 71.47㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2021/09/27 | 7,380万円 | 103.3万円 | 2階 | 71.47㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は96.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 市川ザ・レジデンス 市川市市川南一丁目 | 市川駅2分 | 9,480万円 | 116.1万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 132戸 | RC |
| 2024/09/17 | プラウド市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 7,800万円 | 104.9万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 103戸 | RC |
| 2025/02/21 | ブランズ市川レフィール 市川市真間一丁目 | 市川真間駅3分 | 7,580万円 | 105.1万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 111戸 | RC |
| 2024/08/22 | プラウド下総中山ディアージュ 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅6分 | 6,580万円 | 87.2万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 144戸 | RC |
| 2024/03/11 | クレヴィア市川行徳 市川市行徳駅前二丁目 | 行徳駅2分 | 6,180万円 | 87.3万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.3%上昇、市川市では7.9%下落しています。